Copropriété de 3 unités seulement. Au rez-de-chaussée se 
trouvent une chambre à coucher et une salle de bain 
complète de même que le salon et une salle à manger forment 
une aire ouverte, complétés par une cuisine. Le 
rez-de-jardin abrite une grande salle de bain avec dalle 
chauffante ainsi qu'une pièce de grande dimension dont la 
vocation est au choix des occupants, par exemple un espace 
de travail ou une deuxième chambre. Une galerie couverte, 
en bois, couvre la longueur de la maison profitant de 
l'orientation au sud. Secteur vivant, qui se renouvelle et 
rajeunit. Urbain, mais par trop, le secteur se distingue 
par son charme et son style de vie. 

EXCLUSION DE LA GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ 
La présente vente sera faite avec la garantie légale du 
droit de propriété.  En 1985, le VENDEUR a fait 
l'acquisition de l'immeuble qui à l'époque était un 
triplex. En 1993, il y a eu un démembrement du droit de 
propriété lorsque le triplex fut converti en copropriété 
divise. 
Le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à 
l'ACHETEUR  pour la période débutant le 10 janvier 1985 
(acte de vente) au 25 février 1993 (couvrant la période 
précédent le démembrement du droit de propriété)  ainsi que 
pour la période débutant le 26  février 1993 (création de 
la copropriété et démembrement du droit de propriété) à la 
signature de l'acte de vente des deux condos. 
L'ACHETEUR ne renonçant toutefois pas aux garanties légales 
données par les propriétaires antérieurs au 10 janvier 1985 
et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de 
l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à 
l'ACHETEUR par les présentes. 

TAXES ET RÔLE D'ÉVALUATION FONCIÈRE 
Les taxes et le rôle d'évaluation sont fournis à titre 
indicatif, en raison de la fusion récente de deux unités 
dont l'achèvement est presque terminé. 

CERTIFICAT DE LOCALISATION 
Un nouveau certificat de localisation est en préparation 
pour refléter la fusion de deux condos.