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Maison à étages - 7350 Av. Doucet, Québec (Charlesbourg)
Toutes les propriétés 7350 Av. Doucet
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Maison à étages

à vendre

7350 Av. Doucet

,

Québec (Charlesbourg)

975 000$

  • 19869530
  • 2+1
  • 5
  • 273.4m2
  • 1085.9m2
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À propos

Maison spacieuse de 2 étages en pierre naturelle, bâtie en 1970, sur un grand terrain de plus de 11 600 p2, dans l'arrondissement de Charlesbourg. 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage. 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 salons, 2 salles à manger et un grand vestibule. Les fenêtres remplacées au fil des ans. La toiture a été refaite en 2019. L'entrée de voiture, recouverte de pavés, peut accueillir trois à quatre voitures côte à côte. Un système d'irrigation pour le terrain ainsi qu'un éclairage extérieur ont été installés. Près de tous les services. Visitons là!

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418 661-8000
Addenda

Splendide maison bâtie en 1970, sur un grand terrain, dans l'arrondissement de Charlesbourg. Le revêtement extérieur complet est en pierre naturelle. Les fenêtres, remplacées au fil des ans, sont entourées de volets. La toiture a été refaite en 2019. Elle compte deux étages en plus du sous-sol. Au rez-de-chaussée, un immense vestibule, cuisine, salle à manger, salon avec foyer de pierre, salle de séjour avec foyer à combustion lente, bureau aménagé (ou 5e chambre à coucher), buanderie, lingerie, salle d'eau et vestiaire d'entrée. L'escalier de bois mène à l'étage. Celui-ci compte quatre chambres à coucher dont une chambre principale spacieuse. La salle de bain offre rangement et confort. Les planchers de bois franc, sur les deux étages, sont impeccables. Céramique dans les salles de bain, le vestibule et la buanderie. L'entrée de voiture, recouverte de pavés, peut accueillir trois à quatre voitures côte à côte. De grands massifs de vivaces agrémentent l'avant et

l'arrière de la maison. La cour arrière et intime, est une oasis de verdure, avec grand patio, une pergola et de plants grimpants. Sur un autre palier, un cabanon abrite tondeuse et outils. Thermopompe pour chauffage et air climatisé. Visitons là! EXCLUSION DE LA GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le VENDEUR ne donne aucune garantie légale de qualité à l'ACHETEUR. Ce dernier ne renonce toutefois pas aux garanties légales transmises par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, à l'exception de celles provenant de l'ex-propriétaire et conjoint du VENDEUR, M. Beppino Boezio (acte de cession de 1992), lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes.

En complément
Taxes de 5 097$
Municipale: 4 702$
Scolaire: 395$
Évaluation municipale 570 000$
Terrain: 223 000$
Bâtiment: 347 000$
Bâtiment de 273.4m2
19.7m x 8.11m
Construit en 1970
Terrain de 1085.9m2
Sur la carte
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Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 4 702$
Taxes scolaires 395$
Total 5 097$
Pièces
4.3x3.0 m
Étage
Plancher
 
6.2x4.4 m
Étage
Plancher
 
4.1x5.5 m
Étage
Plancher
 
7.5x3.7 m
Étage
Plancher
 
5.6x4.1 m
Étage
Plancher
 
1.8x1.3 m
Étage
Plancher
 
2.6x1.6 m
Étage
Plancher
 
2.6x3.3 m
Étage
Plancher
 
3.9x3.2 m
Étage
Plancher
 
3.6x2.8 m
Étage
Plancher
 
4.2x3.4 m
Étage
Plancher
 
3.4x4.2 m
Étage
Plancher
 
7.6x4.2 m
Étage
Plancher
 
2.7x1.8 m
Étage
Plancher
 
2.3x2.5 m
Étage
Plancher
 
2.4x2.3 m
Étage
Plancher
 
3.3x9.4 m
Étage
Plancher
 
4.2x3.6 m
Étage
Plancher
 
7.2x6.5 m
Étage
Plancher
 
3.1x4.9 m
Étage
Plancher
 
2.2x1.8 m
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Foyers-poêles
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lave-vaisselle 2025, table en granit située dans la cour arrière, rideaux, tringle à rideaux, stores, bacs de potager, aspirateur central et ses accessoires, accessoires du foyer.
Exclusions
Meubles meublants, tableaux, miroirs et effets personnels
Outils
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Présenté par
André Chiasson
Courtier immobilier
418 661-8000
Aussi disponibles
Maison à étages à vendre, Québec
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vendu
loué
acheté

Maison à étages

Québec

Addenda

Splendide maison bâtie en 1970, sur un grand terrain, dans l'arrondissement de Charlesbourg. Le revêtement extérieur complet est en pierre naturelle. Les fenêtres, remplacées au fil des ans, sont entourées de volets. La toiture a été refaite en 2019. Elle compte deux étages en plus du sous-sol. Au rez-de-chaussée, un immense vestibule, cuisine, salle à manger, salon avec foyer de pierre, salle de séjour avec foyer à combustion lente, bureau aménagé (ou 5e chambre à coucher), buanderie, lingerie, salle d'eau et vestiaire d'entrée. L'escalier de bois mène à l'étage. Celui-ci compte quatre chambres à coucher dont une chambre principale spacieuse. La salle de bain offre rangement et confort. Les planchers de bois franc, sur les deux étages, sont impeccables. Céramique dans les salles de bain, le vestibule et la buanderie. L'entrée de voiture, recouverte de pavés, peut accueillir trois à quatre voitures côte à côte. De grands massifs de vivaces agrémentent l'avant et l'arrière de la maison. La cour arrière et intime, est une oasis de verdure, avec grand patio, une pergola et de plants grimpants. Sur un autre palier, un cabanon abrite tondeuse et outils. Thermopompe pour chauffage et air climatisé. Visitons là! EXCLUSION DE LA GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le VENDEUR ne donne aucune garantie légale de qualité à l'ACHETEUR. Ce dernier ne renonce toutefois pas aux garanties légales transmises par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, à l'exception de celles provenant de l'ex-propriétaire et conjoint du VENDEUR, M. Beppino Boezio (acte de cession de 1992), lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes.

7350 Av. Doucet
Québec (Charlesbourg)

975 000$

Maison à étages à vendre
Maison spacieuse de 2 étages en pierre naturelle, bâtie en 1970, sur un grand terrain de plus de 11 600 p2, dans l'arrondissement de Charlesbourg. 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage. 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 salons, 2 salles à manger et un grand vestibule. Les fenêtres remplacées au fil des ans. La toiture a été refaite en 2019. L'entrée de voiture, recouverte de pavés, peut accueillir trois à quatre voitures côte à côte. Un système d'irrigation pour le terrain ainsi qu'un éclairage extérieur ont été installés. Près de tous les services. Visitons là!
2+1
5
273.4m2
1085.9m2

Présenté par

André Chiasson
Courtier immobilier
418 661-8000

Bâtiment

Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Caméra de surveillance, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Construit en
1970
Dimensions
19.7m x 8.11m

Terrain

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé, Patio, Paysager
Revêtements
Pierre
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Stationnement
Extérieur(3)
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Topographie
Plat

Autres caratéristiques

Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2025

Finance

Évaluation

Bâtiment
347 000$
Terrain
223 000$
Total
570 000$

Dépenses

Taxes municipales
4 702$
Taxes scolaires
395$
Total
5 097$

Inclusions

Lave-vaisselle 2025, table en granit située dans la cour arrière, rideaux, tringle à rideaux, stores, bacs de potager, aspirateur central et ses accessoires, accessoires du foyer.

Exclusions

Meubles meublants, tableaux, miroirs et effets personnels
7350 Av. Doucet , Québec (Charlesbourg)
19869530

Pièces

Pièce
Étage
Plancher
Informations
Autre(4.3x3.0 m)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(6.2x4.4 m)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(4.1x5.5 m)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle à manger(7.5x3.7 m)
Rez-de-chaussée
Bois
Salon(5.6x4.1 m)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle d'eau(1.8x1.3 m)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de lavage(2.6x1.6 m)
Rez-de-chaussée
Céramique
Autre(2.6x3.3 m)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher(3.9x3.2 m)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(3.6x2.8 m)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(4.2x3.4 m)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(3.4x4.2 m)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher principale(7.6x4.2 m)
2ième étage
Bois
Penderie (Walk-in)(2.7x1.8 m)
2ième étage
Bois
Salle de bains(2.3x2.5 m)
2ième étage
Céramique
Salle de bains(2.4x2.3 m)
2ième étage
Céramique
Salle familiale(3.3x9.4 m)
Sous-sol
Céramique
Bureau à domicile(4.2x3.6 m)
Sous-sol
Céramique
Rangement(7.2x6.5 m)
Sous-sol
Béton
Cave à vin(3.1x4.9 m)
Sous-sol
Céramique
Autre(2.2x1.8 m)
Sous-sol
Contre-plaqué
7350 Av. Doucet , Québec (Charlesbourg)
19869530

Photos

7350 Av. Doucet , Québec (Charlesbourg)
19869530

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7350 Av. Doucet , Québec (Charlesbourg)
19869530

Photos

7350 Av. Doucet , Québec (Charlesbourg)
19869530

Addenda

Splendide maison bâtie en 1970, sur un grand terrain, dans 
l'arrondissement de Charlesbourg. Le revêtement extérieur 
complet est en pierre naturelle. Les fenêtres, remplacées 
au fil des ans, sont entourées de volets. La toiture a été 
refaite en 2019. Elle compte deux étages en plus du 
sous-sol. Au rez-de-chaussée, un immense vestibule, 
cuisine, salle à manger, salon avec foyer de pierre, salle 
de séjour avec foyer à combustion lente, bureau aménagé (ou 
5e chambre à coucher), buanderie, lingerie, salle d'eau et 
vestiaire d'entrée.  L'escalier de bois mène à l'étage. 
Celui-ci compte quatre chambres à coucher dont une chambre 
principale spacieuse. La salle de bain offre rangement et 
confort. Les planchers de bois franc, sur les deux étages, 
sont impeccables.  Céramique dans les salles de bain, le 
vestibule et la buanderie. L'entrée de voiture, recouverte 
de pavés, peut accueillir trois à quatre voitures côte à 
côte.  De grands massifs de vivaces agrémentent l'avant et 
l'arrière de la maison. La cour arrière et intime, est une 
oasis de verdure, avec grand patio, une pergola et de 
plants grimpants. Sur un autre palier, un cabanon abrite 
tondeuse et outils.  Thermopompe pour chauffage et air 
climatisé. Visitons là!   EXCLUSION DE LA GARANTIE LÉGALE 
DE QUALITÉ La présente vente sera faite avec la garantie 
légale du droit de propriété.  Le VENDEUR ne donne aucune 
garantie légale de qualité à l'ACHETEUR. Ce dernier ne 
renonce toutefois pas aux garanties légales transmises par 
les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors 
de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, à 
l'exception de celles provenant de l'ex-propriétaire et 
conjoint du VENDEUR, M. Beppino Boezio (acte de cession de 
1992), lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les 
présentes. 



l'arrière de la maison. La cour arrière et intime, est une 
oasis de verdure, avec grand patio, une pergola et de 
plants grimpants. Sur un autre palier, un cabanon abrite 
tondeuse et outils.  Thermopompe pour chauffage et air 
climatisé. Visitons là!   EXCLUSION DE LA GARANTIE LÉGALE 
DE QUALITÉ La présente vente sera faite avec la garantie 
légale du droit de propriété.  Le VENDEUR ne donne aucune 
garantie légale de qualité à l'ACHETEUR. Ce dernier ne 
renonce toutefois pas aux garanties légales transmises par 
les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors 
de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, à 
l'exception de celles provenant de l'ex-propriétaire et 
conjoint du VENDEUR, M. Beppino Boezio (acte de cession de 
1992), lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les 
présentes.
7350 Av. Doucet , Québec (Charlesbourg)
19869530
Addenda

Splendide maison bâtie en 1970, sur un grand terrain, dans l'arrondissement de Charlesbourg. Le revêtement extérieur complet est en pierre naturelle. Les fenêtres, remplacées au fil des ans, sont entourées de volets. La toiture a été refaite en 2019. Elle compte deux étages en plus du sous-sol. Au rez-de-chaussée, un immense vestibule, cuisine, salle à manger, salon avec foyer de pierre, salle de séjour avec foyer à combustion lente, bureau aménagé (ou 5e chambre à coucher), buanderie, lingerie, salle d'eau et vestiaire d'entrée. L'escalier de bois mène à l'étage. Celui-ci compte quatre chambres à coucher dont une chambre principale spacieuse. La salle de bain offre rangement et confort. Les planchers de bois franc, sur les deux étages, sont impeccables. Céramique dans les salles de bain, le vestibule et la buanderie. L'entrée de voiture, recouverte de pavés, peut accueillir trois à quatre voitures côte à côte. De grands massifs de vivaces agrémentent l'avant et

l'arrière de la maison. La cour arrière et intime, est une oasis de verdure, avec grand patio, une pergola et de plants grimpants. Sur un autre palier, un cabanon abrite tondeuse et outils. Thermopompe pour chauffage et air climatisé. Visitons là! EXCLUSION DE LA GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le VENDEUR ne donne aucune garantie légale de qualité à l'ACHETEUR. Ce dernier ne renonce toutefois pas aux garanties légales transmises par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, à l'exception de celles provenant de l'ex-propriétaire et conjoint du VENDEUR, M. Beppino Boezio (acte de cession de 1992), lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes.

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