Propriété à vendre à Québec (La Cité-Limoilou)

Façade

Cuisine

Salon

Salle à manger

Salle de bains

Boudoir

Intérieur

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salon

Salle de bains

Stationnement

Face arrière

Extérieur

Terrasse

Extérieur

Cour

Remise

Cour

En lumière

Maison à étages

à vendre

573 Rue Kirouac

,

Québec (La Cité-Limoilou)

475 000$

15651426
2+1
3
149.87m²
255.2m²

Visite virtuelle

À propos

Dans un secteur calme du quartier convoité Saint-Sauveur, charmante propriété unifamiliale offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, dont une rénovée, ainsi qu'une petite salle d'eau. Grande cour inspirante idéale pour les enfants, terrasse et stationnement pour 2 voitures en enfilade. À proximité de nombreux services, à quelques minutes de la rue Cartier et du Grand Théâtre. Revêtement de toiture refait en 2016. Ancien duplex converti en unifamiliale, avec 2 compteurs Hydro-Québec et 2 panneaux électriques. Possibilité de retrouver son statut de duplex, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur.

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La propriété #15651426 (573 Rue Kirouac, Québec (La Cité-Limoilou)) m'intéresse!
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418 661-8000

Addenda

PRÉSENTATION DES OFFRES Les visites débuteront jeudi le 28 mai 2026 à 11h00. Le VENDEUR désire que les promesses d'achat soient présentées mardi le 2 juin 2026 à compter de 18h30 et que le délai d'acceptation soit valide jusqu'au 3 juin 2026 à 13h00. Nonobstant les instructions mentionnées ci-dessus, le VENDEUR se réserve le droit de les modifier et en informera toute personne en mode collaboration. Pas de visite le 30 mai 2026. VISITES Le VENDEUR demande que les visites soient effectuées selon l'horaire suivant : Lundi, Mardi, Mercredi, Jeudi : 11 h 00 à 19 h 00 Vendredi : 11 h 00 à 17 h 00 Dimanche : 11 h 00 à 19 h 00 CCVE09742/MO33935)

En complément

Taxes de 3 981$

Municipale: 3 709$
Scolaire: 272$

Évaluation municipale 419 000$

Terrain: 196 000$
Bâtiment: 223 000$

Bâtiment de 149.87m²

7.6m x 9.86m
Construit en 1900

Terrain de 255.2m²

12.86m x 19.52m

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie	3 101$
Taxes municipales	3 709$
Taxes scolaires	272$
Total	7 082$

Pièces

Salon _{4.2x6.0 m}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{3.0x2.5 m}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salle à manger _{3.0x3.0 m}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{3.4x2.4 m}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Boudoir _{2.7x4.2 m}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{4.9x3.3 m}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{2.7x2.7 m}

^Étage 2ième étage

^Plancher Couvre-sol souple

Chambre à coucher _{2.9x2.2 m}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{2.9x3.0 m}

^Étage 2ième étage

^Plancher Couvre-sol souple

Salle à manger _{3.0x2.6 m}

^Étage 2ième étage

^Plancher Couvre-sol souple

Boudoir _{2.6x4.2 m}

^Étage 2ième étage

^Plancher Couvre-sol souple

Salle de bains _{1.5x2.9 m}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle familiale _{4.8x3.5 m}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Salle d'eau _{1.7x1.3 m}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Atelier _{9.2x4.2 m}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Rangement _{2.3x1.4 m}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques(1)

^{Approvisionnement en eau} Municipalité(1)

^{Énergie pour le chauffage} Électricité(1)

^Fondation Béton coulé(1)

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante(1)

^Sous-sol 6 pieds et plus(1), Partiellement aménagé(1)

^{Système d'égouts} Municipal(1)

Terrain et extérieur

^Allée Non pavée(1)

^Revêtements Vinyle(1)

^Proximité École primaire(1), École secondaire(1), Hôpital(1)

^{Stationnement} Extérieur(2)

^Toiture Membrane élastomère(1)

^Topographie Plat(1)

Inclusions

Lave-vaisselle, toiles solaires, accessoires du poêle à bois.

Exclusions

Rideaux, tringles à rideaux, miroirs, effets personnels.

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